Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).
Proche de Luçon. Charmante maison d' environ 60 m2 de plain-pied avec terrain arboré et de nombreuses dépendances
Idéalement située sur un axe côtier, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Luçon, cette maison de plain-pied n'attend que vous pour reprendre vie.
Un cadre agréable et fonctionnel bénéficiant d'une excellente exposition sud-est, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Son joli terrain arboré, invite à la détente et au jardinage. De nombreuses dépendances et garages complètent cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou les projets personnels.
Un intérieur à optimisé pour votre confort:
Une véranda, idéale pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Une cuisine, à aménager selon vos envies. Un salon de 18 m2, convivial Une salle d'eau de 4,30 m2. Un dégagement de 1,50 m2 donnant accès aux chambres. Deux belles chambres : une première de 11,80 m2 et une seconde de 13,70 m2, offrant un bel espace de repos. Un WC indépendant de 1,80 m2.
Avec son potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral, elle saura répondre à vos attentes.
À découvrir sans tarder !
DPE: G Honoraire 4.80% TTC de 112000 (prix de vente exclus) Soit 117376EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: 0022045 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
58 m²
2 024 €
18 m²
1000 m²
4
2
1
1
4.80 %
1940
Sud
Est
3
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
577
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard TIJOU
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