Vente local 4 pièces

141 075 €

Opportunité à saisir proche de Luçon axe La Rochelle

Moreilles 85450

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).

À Vendre Bâtiment Artisanal Isolé de 160 m2 sur Terrain de 1 859 m2
 
Idéalement situé en zone artisanale, ce bâtiment de 160 m2 offre un espace fonctionnel et modulable pour votre activité. Il comprend :
? 40 m2 de bureaux avec accès indépendant, isolés en laine de verre + placo
? Sanitaires complets : WC, lavabo et évacuations prévues pour une douche et des sanitaires supplémentaires
? Atelier entièrement isolé en panneaux sandwich de 60 mm
? Portes coulissantes + porte d'entrée pour un accès facilité
 
Le tout implanté sur un terrain de 1 859 m2, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
 
Autres atouts :
? Assainissement autonome
? Compteur triphasé
? Environnement dynamique en zone artisanale
? Proche de Luçon et accès direct vers La Rochelle
 
Une opportunité idéale pour artisans et entrepreneurs à la recherche d'un local bien pensé et évolutif !
Honoraire 4.5% TTC de 135000EUR (prix de vente exclus)
Soit 141075EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur.
Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr
REF: RTU 0022847
Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514
Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gou
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -