OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR AXE PASSANT - LOCAUX DE 1 000 M2 - AVEC 1 800 M2 DE RESERVE FONCIERE
Cauchy-à-la-Tour 62260
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Enterprise Immobilier vous propose ce local d?environ 1 000 m² situé sur un axe passant, bénéficiant d?une visibilité exceptionnelle avec plus de 15 000 véhicules par jour. Le bien inclut :
Un parking privatif de 800 m² environ, idéal pour accueillir vos clients ou collaborateurs.
Une réserve foncière de 850 m², offrant des opportunités supplémentaires d?aménagement ou d?extension.
Atouts principaux :
Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la sortie d?autoroute A26 Lillers.
Connexion directe et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Flux important garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou industrielle.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Prix de vente local : 250 000 € Hors Droits, hors droits et honoraires.
Prix de vente terrain (850 m²) : 50 000 € Hors Droits, hors droits et honoraires.
Taxe foncière : À préciser.
Honoraires de négociation : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Enterprise Immobilier. Profitez de cette opportunité unique pour établir ou développer votre activité sur un site à fort potentiel ! Prestations : c
1800 m²
167 €
Contact NICOLAS HENON
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