Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
? AULT : UNE VILLE AU CHARME UNIQUE Le « balcon sur la mer », perché au sommet des falaises, offre un point de vue imprenable sur l'océan. Ault marque la transition entre les dernières falaises de la côte et les dunes du Nord. Ses plages, telles que celles d'Ault, du Bois-de-Cise et d'Onival-sur-Mer, sont variées et magnifiques. Onival-sur-Mer, en particulier, est une plage mixte de galets et de sable, nichée entre les falaises au sud et les dunes au nord. Le Hâble-d'Ault est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée, avec ses sentiers et chemins de cailloux. Cet espace naturel protégé est composé de terrains sédimenteux enherbés et marécageux, riches en espèces d'oiseaux divers. Situé à la limite sud de l'ancienne baie de la Somme, le Hâble-d'Ault est idéal pour les promenades et l'observation des oiseaux. De plus, Ault dispose désormais d'une piste cyclable, ajoutant encore à ses attraits. Ault se distingue par sa position côtière unique, avec des falaises de craie majestueuses qui surplombent une plage de galets, se prolongeant vers le sud jusqu'à l'estuaire de la Seine. Vers le nord, la côte basse de galets (et de sable à marée basse) s'étend jusqu'à l'embouchure de la Somme, avant de devenir une étendue de sable. ? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : MAISON DE PÊCHEUR AU CENTRE BOURG Nous vous présentons cette charmante maison de pêcheur, idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la mer et du centre, avec ses commerces, son marché et ses restaurants. Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Séjour Espace bureau Cuisine entièrement équipée donnant sur une pergola et un jardinet entièrement clos
1er étage :Trois chambres (dont une en enfilade) Salle d'eau avec WC
2ème étage :Une chambre Grenier aménageable
Chauffage :Chauffage central au gaz de ville
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre ! Contactez-nous pour plus d'informations : Marie-Odette HENOCQUE ? Tél: 06 78 09 83 52 ? Email : mo.henocque@amarym.com
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Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2540.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
86 m²
2 093 €
21 m²
76 m²
6
4
2
2
5.88 %
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Odette HENOCQUE
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