Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble entier (Immeuble de rapport) situé au coeur de la commune prisée de Le Crès, offrant un total de 6 appartements à fort potentiel locatif. Cet immeuble représente un investissement lucratif et sécurisé dans un marché immobilier dynamique. Détails de l'Immeuble :
Nombre d'appartements : 6 Composition des appartements :
1 appartement de type T2 3 appartements de type T3 2 appartements de type T4
Surface totale : 450m2 environ État général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser
Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne. Division :
Loyer par appartement
T2 : 660,00EUR / Mois T3 : 800,00EUR / Mois T4 : 830,00EUR / Mois
Total des loyers par an : 56 700,00EUR
Informations Financières :
Prix de vente : 1 230 000,00EUR Frais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00EUR Rentabilité globale : 4,26%
Informations Légales :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Statut juridique de la copropriété : Copropriété Pas de procédure en cours
Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.
400 m²
3 075 €
1992
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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