Vente local

1 200 000 €

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE SUR LE MARCHE - MURS COMMERCIAUX

Châteaubriant 44110

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A proximité de la ville de Châteaubriant, nous vous proposons un local neuf d'environ 1.050 m2 sur une grande zone commerciale générant beaucoup de flux. L'actif est loué dans le cadre d'un bail commercial portant sur 10 années entières et consécutives générant un revenu annuel à long terme. Il s'agit d'un locataire de premier ordre international. Les avantages de cet investissement : un revenu annuel à long terme, un bâtiment neuf et un emplacement privilégié L'actif peut également être cédé en portefeuille d'actif loué au même locataire sur la région Bretagne/Normandie. Rendement : > 6,5 % Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 1.200.000 € net vendeur Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur Référence annonce : 22953 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale Prestations : Portefeuille de 3 actifs en très bon état