Vente maison 5 pièces

515 000 €

Opportunité Exceptionnelle ? Villa Contemporaine avec Piscine et Grand Garage à Cournonsec

Cournonterral 34660

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?Et si votre quotidien commençait enfin à ressembler à vos rêves ?? Vous en avez rêvé : Un lieu paisible, baigné de lumière, à deux pas de Montpellier? Un espace moderne, chaleureux, pensé pour votre confort et celui de votre famille. Une maison où chaque détail a été conçu pour allier bien-être, efficacité et esthétique. C'est exactement ce que cette villa contemporaine de 150 m² vous propose à Cournonsec, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Imaginez? Votre café du matin sur une terrasse en bois, le chant des oiseaux en fond sonore. Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous travaillez sereinement dans un espace lumineux. Une soirée d'été entre amis autour de la piscine, sans stress, sans compromis. Avant, vous cherchiez. Aujourd'hui, la bonne opportunité est là. Et en plus, le prix vient de baisser. Une aubaine rare pour ce type de bien. Une suite parentale au rez-de-chaussée, trois grandes chambres à l'étage, un garage avec borne électrique, un jardin avec forage, un DPE en B, et surtout? zéro travaux à prévoir. Prêt à vivre. Prêt à vous combler. Vous voulez la visiter ? Je suis disponible 7j/7 sur rendez-vous. Photos, plans, vidéos et infos complètes sur simple demande. Et chers confrères, les inter-agences sont les bienvenues. C'est peut-être le début de votre nouvelle vie. Saisissez-le. Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)