Vente maison 4 pièces

220 000 €

Opportunité exclusive maison sur parcelle de 1053m2 avec vue

Saint-Paul 97460

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Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :

Désignation :
Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose en EXCLUSIVITE une très belle opportunité à saisir dans le secteur de Bois de Nèfles Saint Paul, chemin Hoareau, suite à un compromis qui n'a pas abouti.
Sur un terrain de 1053m2 et d'une surface habitable d'environ 75 m2 + 35m2 de varangue, ce beau T4 est situé chemin Hoareau, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.) et un accès rapide à la quatre voies.
Cette maison de plein pied est composée d'un séjour/salon de 20m2, ouvert sur une belle varangue avec vue mer, une cuisine spacieuse d'environ 11m2, une salle de bain et un WC. Cette charmante maison créole se compose également de trois chambres d'environ 11m2.
En extérieur, vous bénéficierez d'une très belle vue mer et d'un jardin arboré.
Possibilité d'extension, voir construction d'une autre maison et piscinable.
Travaux :
Habitable en l'état, des travaux de rafraichissement sont tout de même à prévoir
Exterieur : Chemin d'accés à prévoir ( devis terrassement environ 50k)
Consuel + raccordement électrique à prévoir
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1685 EUR
Equipements :
Menuiseries : bois et alu ( varangue )
Assainissements : fosse septique
Situation :
Aéroport : 40 min
Grand axe 4 voies : 12 min
Etablissements scolaires : Jules solesse, notre dame la visitation
Idéal :
Jeune couple, résidence principale, investissement locatif
Prix :
220 000EUR frais d'agence inclus


Votre Conseil en immobilier résidentiel : Loïs Gallet

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