Opportunité Investissement Immeuble Local Commercial avec u
Tourcoing 59200
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Grimonprez Immo vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, composé d'un local commercial et d'une habitation, avec un excellent potentiel de rentabilité.
Détails du bien : oLocal commercial (bail 3-6-9) : actuellement loué à 900 EUR charges comprises, offrant des revenus stables. oAncienne habitation de 3 chambres, louée 750 EUR, avec la possibilité d'être divisée en deux studios pour optimiser le rendement locatif. oJardin privatif de 50 m2, un espace extérieur rare et apprécié. oRénovation estimée entre 20 000 et 30 000 EUR pour une valorisation optimale. oChambres spacieuses : 3 chambres de 13 m2 chacune.
Points forts : oEmplacement stratégique avec une bonne visibilité pour le local commercial. oPotentiel de rentabilité augmenté par la création possible de deux studios. oRevenus locatifs actuels et potentiel d'augmentation après travaux.
Ne manquez pas cette opportunité ! Un bien rare proposé par Grimonprez Immo, parfait pour les investisseurs en quête de rendement et de valorisation.
70 m²
2 700 €
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YAMEN Antoine
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