Opportunité Investissement appartement T3 de 48 m² rénové
Saint-Pierre-Quiberon 56510
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À vendre : appartement T3 rénové de 48,4 m² avec balcons, jardin partagé et 2 parkings ? Saint-Pierre-Quiberon
Emplacement stratégique à seulement 400 mètres des plages de la baie. Cet appartement entièrement rénové offre confort, luminosité et praticité, parfait pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 48,4 m²
- Cuisine séparée aménagée
- Salon-séjour agréable et lumineux
- Deux chambres
- Salle d'eau avec fenêtre et WC
- WC séparés
- Deux balcons pour profiter de l'extérieur (séjour et chambre)
- Jardin partagé pour les moments de détente
- Situé au 1? étage d'une petite copropriété de 6 logements
- Deux places de parking incluses
Atouts de la localisation :
- À seulement 400 mètres des plages de la baie
- Proche des sentiers de la Côte Sauvage et des paysages bretons
- Accès rapide aux commerces, restaurants et services du centre-ville
- Environnement calme, idéal pour les vacances ou la vie à l'année
Opportunité d'investissement :
Avec son emplacement privilégié et ses prestations recherchées, ce bien offre un excellent potentiel locatif.
- Valeur locative estimée : 900 € par mois
- 900 € par semaine en période estivale
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 25 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
48 m²
4 375 €
3
2
1
2
1 sur 2
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irène Le Van Nhan
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