Beau potentiel pour cette maison de bourg! Grand séjour (ancien commerce), pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée, cheminée, WC, chaufferie, cellier.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, WC, débarras pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un grand grenier. Toiture ok. Raccordable à la fibre.
Cette maison offre de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement (maison familiale ou appartements). Toutes les commodités se font à pied (écoles, commerces, médecins, pharmacie, coiffeurs). A 10 minutes de Combourg, 15 min de Dol-de-Bretagne et du Mont-St-Michel, Fougères, Rennes et St-malo sont à 30 minutes environ.
Idéal investisseurs ou famille.
Cette annonce référence 222573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 84 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
545 €
6
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie NOBILET
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