Location local

4 084 €

OPPORTUNITÉ PRODUIT RARE - À LOUER CELLULE D'ACTIVITÉS - PÔLE JULES VERNE

Glisy 80440

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Sur Amiens Métropole, un ensemble immobilier de 650 m2 environ au total, indépendant, en RDC et R+1, à louer. Il se décompose de la manière suivante : - RDC (BUREAUX) : - Salle de réunion 1 : 30 m2 environ, - Local technique : 6 m2 environ, - Bureau 1 : 10 m2 environ, - Bureau 2 : 13 m2 environ, - Bureau 3 : 13 m2 environ, - Open-Space Accueil : 40 m2 environ, - Bureau 4 : 12 m2 environ, - Salle de réunion 2 : 21 m2 environ, - Bureau 5 : 11 m2 environ. - RDC (ACTIVITÉS) : - Stockage : 200 m2 environ. - R+1 : Possibilité d'aménager 250 m2 environ de bureaux. Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, de sanitaires privatifs, d'une salle de pause avec kitchenette équipée et dispose de 14 places privatives de parking. Le R+1 sera livré brut de béton pour la partie bureaux mais le propriétaire peut, en fonction de vos besoins, réaliser des travaux complémentaires moyennant un loyer en lien. Le Pôle Jules Verne, zone d'activités mixtes, reflète à la fois le dynamisme de la ville d'Amiens de par la qualité des bâtiments implantés sur cette zone et la diversité des entreprises présentes. Loyer : 4.084 € HT/mois Hors Charges soit 49.000 € HT/an Hors Charges, Prix de vente : 800.000 € Hors Droits, Provision sur charges : à préciser, Taxe foncière à la charge du preneur : à préciser, Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Bardage extérieur isolé ; Charpente béton ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Fibre optique ; Local technique ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Type construction : Béton.