A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 5 min Damazan, Moulin implantée au XVIIeme siècle délicieusement agrandie en Maison confortable dans les années 2014.
En osmose avec son cadre inspirant et son ruisseau apaisant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par la noblesse des matériaux de construction utilisés.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique (pompe à chaleur, insert), rentabilité grâce à énergie solaire, piscine chauffée avec pool house intime.....
- de l'espace : spacieux séjour, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau, terrasses, parkings, garages, parc verdoyant ou des biches s'invitent volontiers...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent.
Rentabilité locative possible.
Coup de coeur assuré!
Cette annonce référence 276418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.
Prix du bien : 439 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
2 277 €
8100 m²
6
5
1
2
1887
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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