Opportunité rare à 5 minutes de Meaux en vente interactive !
Penchard 77124
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Bienvenue à Penchard, où cette splendide maison de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement, n?attend plus que vous ! Nichée dans un village charmant à seulement 5 minutes de Meaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Dès l?entrée, vous serez séduit par une belle et accueillante entrée avec placards, qui vous mène à un salon lumineux, pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine moderne avec son coin salle à manger est idéale pour des repas conviviaux. Une buanderie pratique avec toilettes vient compléter ce niveau.
À l?étage, une première chambre avec salle d?eau privative vous offre un véritable havre de paix. Une deuxième chambre tout aussi confortable et une salle d?eau supplémentaire assurent le confort de toute la famille, sans oublier un dressing indépendant pour tous vos vêtements et accessoires.
Au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination avec une immense pièce de plus de 40 m² ! Actuellement aménagée en salle de cinéma, elle peut facilement devenir une troisième ou même une quatrième chambre, un espace de jeux ou un atelier artistique.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison est entièrement domotisée pour le chauffage, l?éclairage et les volets électriques, et équipée d?une alarme.
À l?extérieur, une superbe cour vous attend, parfaite pour garer vos véhicules ou profiter d?un moment convivial. Le garage à moto attenant et le bureau refait à neuf au-dessus du garage, qui peut également être transformé en chambre supplémentaire, sont des atouts majeurs pour cette propriété. Que ce soit pour télétravailler ou pour vos projets personnels, cet espace s?adapte à vos besoins.
Penchard, c?est aussi la proximité de Meaux et de toutes ses commodités, avec une école primaire sur place et des transports en bus pour rejoindre facilement la gare de Meaux. La vie y est douce et pratique !
Cette annonce référence 257705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 06/12/2024
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 285 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L?offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du code civil mais une simple intention d?achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l?une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 900 €
4
3
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMELIE CHENAUD
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