Vente maison 11 pièces

486 750 €

Opportunité rare pour investisseurs, projet familial ou mixte

Saint-Herblain 44800

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Exclusivité ! A vendre à Saint Herblain, dans un quartier résidentiel, aux portes de Nantes (44), une propriété à très fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un beau projet d'investissement. Venez découvrir cette grande maison familiale de 237m2, exposée plein sud, facilement divisible en plusieurs logements, édifiée en bout d'impasse, sur un joli terrain ombragé et verdoyant de 1366m2. La propriété vous offre. Une maison lumineuse et spacieuse, construite en 1963, sur deux niveaux et composée : -Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un couloir avec placards, d'un bureau (8,87m2 avec point d'eau), de deux chambres (14,50 et 14, 98m2), d'une grande chambre (21m2) avec un accès direct au jardin, idéale pour un usage de pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'un garage de 44m2, -A l'étage : d'un hall spacieux, d'un confortable salon séjour de 42m2, avec cheminée, bénéficiant de 2 balcons et d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de quatre chambres (entre 10m2 et 15m2), d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains avec wc, d'un wc indépendant. Ces prestations de qualité sont complétées par un grenier et une dépendance nichée au fond du jardin, un carport, des places de parking, Les atouts de cet ensemble immobilier rare sur le marché : de beaux volumes et une zone urbanistique qui vous permettent de transformer, agrandir ou diviser la maison en fonction de votre projet et de vos besoins, une jolie parcelle de 1366n m2 divisible (un projet déjà été envisagé permettant de détacher une parcelle constructible de 273m2), une localisation au calme, alliant qualité de vie et proximité immédiate avec Nantes et de tous les services. Le bonus : proximité de la coulée verte du Parc de la Chézine pour vos balades? Tout commence par une visite ! Ce bien vous est proposé en vente interactive 36h immo, le prix affiché est un prix de première offre et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Pour découvrir toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite : inscrivez-vous sur notre plate-forme 36h-immo.