Vente maison 5 pièces

459 000 €

ORANGE SUD - MAS DANS LE SYTLE PROVENCAL AVEC DEPENDANCES AMENAGEABLES SUR UNE PARCELLE ABOREE ET CONSTRUCTIBLE D?ENVIRON 2800M²

Orange 84100

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Mas provençal rénové des années 1850, implanté sur une parcelle arborée, plane et constructible dans un secteur recherché d'Orange, proche des écoles et commerces. Vous y retrouverez le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendances non exploitées à ce jour (grange et 2 greniers pour une surface de 100m² environ) A l'heure actuelle, le mas comprend 107 m² habitables : Rez de Chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, pièce polyvalente de 12m² pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. ½ étage : chambre de 11m², salle d'eau, wc séparé. Etage : 2 chambres de 14 et 17m² environ. Côté confort : Panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, forage. Les plus : Toiture refaite. Spacieux garage indépendant de 60m² environ avec mezzanine qui peut accueillir 2 véhicules. A quelques minutes des autoroutes A7 et à A9, sur une parcelle de 2800 m² environ, ce mas séduit par son authenticité, ses volumes ,son emplacement privilégié et ses possibilités d'extension. Une opportunité rare avec un fort potentiel. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRETON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'AVIGNON sous le numéro RSAC 839224607) Référence agence : 13004

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)