Orange, 5mn du centre et de l'Autoroute A7/A9, 30mn de la ga
Orange 84100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Orange, Mas sur parcelle de plus de 4,7 hectares offrant une surface habitable de 237 m2 et une surface totale de 700 m2, avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel de rénovation. Il est idéal pour une grande famille, des artisans ou projet agricole. La maison principale, d'une surface de 160 m2, comprend un vaste salon lumineux de 37 m2, une cuisine de 13 m2. Elle dispose de quatre chambres allant de 11 à 13 m2, d'un dressing/bureau de 9 m2, d'une salle de bain de et d'une grande buanderie/chaufferie de 20 m2 avec salle d'eau et toilettes. La maison secondaire, d'une surface de 57 m2, se compose d'un salon avec cheminée de 34 m2 et d'une chambre de 22 m2, offrant un espace confortable pour accueillir des invités. Un studio indépendant de 20 m2 est situé à l'étage et comprend un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour offrir un espace autonome à un membre de la famille. Les dépendances, d'une surface totale de 388 m2, incluent un grand garage de 71,49 m2, un atelier de 66 m2 sur deux étages. Trois greniers, répartis sur plus de 100 m2 au 2ème étage, offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Un grand garage de 147 m2 complète les dépendances. Un coin indépendant de 76 m2 au RDC, doté d'un four à pain et d'une cheminée, une cuisine (à créer), salle d'eau et toilettes, complètent cet ensemble. L'extérieur comprend une terrasse de 54 m2 idéales pour profiter des journées ensoleillées. Situé proche des axes autoroutiers, avec une exposition sonore modérée. Cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent du caractère et un grand potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Mas
237 m²
1 793 €
37 m²
47900 m²
10
6
1
3
4
1850
Sud
20
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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