Vente appartement 4 pièces

180 000 €

Orfaffa appartement T4 avec extérieur aménagé

Ortaffa 66560

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Céline Payrou vous propose cet appartement T4 rénové avec goût d'une surface habitable de 77.54 m2 dans une petite copropriété de 4 logements avec faibles charges. Situé au coeur du village d'Ortaffa, proche de Perpignan et de la côte, il est idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquilité ce bien allie confort et charme. Disposition intérieure : Rez de jardin : * entrée par escalier, avec placards, * salon, salle à manger * cuisine ouverte équipée * une petite chambre * une suite parentale avec salle de bain + douche * toilette indépendant A l'étage : * une chambre ouverte avec salle d'eau privative et dressing Ses atouts : * un jardin comprenant un abri bois d'une surface d'environ 9 m2 avec son coin cosy abrité * Climatisation dans la pièce de vie * une grande entrée partagée (garage) permettant de nombreux rangements * aucun travaux à prévoir Prix 180000 euros, honoraires charge vendeur DPE : C - GES A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 706 euros et 954 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)