? Maison familiale pleine de charme à Orléans Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville de 186 m² au sol (139,57 m² habitables) à Orléans. Alliant authenticité et confort moderne, un agencement pensé pour la vie de famille.
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel Séjour lumineux de 30 m², Cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un dressing dans l'une des chambres. Deux salles d'eau et une salle de bain pour un confort optimal. Une cuisine équipée et fonctionnelle Un garage de 8,84m² et une cave de 19 m², Fenêtres en PVC assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
? Un cadre de vie agréable Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : À 5 min à pied : commerces, restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied : école élémentaire et parc, parfaits pour les familles.
? DPE : C (réalisé le 14/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies : entre 1 300 et 1 790
? Réf. : 3291
?? Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ?
One Shot Immobilier ? 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans ? 02 38 83 12 69 ? www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
139.57 m²
3 568 €
30 m²
6
5
1
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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