Vente maison 7 pièces

410 000 €

Orléans, maison de ville (immeuble)A RENOVER de 10/ 11 pièces sur 3 niveaux 213 M2 avec petit jardin

Orléans 45000

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Proche Place du Martroi, Maison de Ville à Rénover - 213 m², 10/11 Pièces, Petit Jardin Spécial amoureux des travaux ou investisseurs ! Idéal profession libérale ou création de bureaux. Maison de Ville à Rénover Bienvenue dans l'histoire vivante d'une demeure empreinte de siècles, nichée au c?ur du centre historique d'Orléans. Témoin silencieux des époques passées, cette maison de 10/11 pièces et 213 m² à rénover, datant du 16ème ou 17ème siècle, vous invite à plonger dans un univers où le charme d'antan raconte une histoire. Dès l'entrée, l'histoire se déploie à travers un long couloir séculaire, révélant deux bureaux idéaux pour une profession libérale, un jardin d'hiver avec sa verrière lumineuse donnant accès à un troisième bureau, une cuisine/buanderie, un cellier et des toilettes. Un jardin de 92 m² invite à la détente. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un salon élégant avec une belle cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon avec vue sur le jardin. Au deuxième étage, un dégagement conduit à deux chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage dessert trois chambres et un grenier de 20 m² accessible par une échelle de meunier. En annexe, une dépendance de 18 m² de caractère sommeille au fond du jardin, attendant patiemment d'être réveillée par les mains habiles d'un rénovateur passionné. Un potentiel infini se cache derrière ses murs de pierre. Cette maison, qui fait partie du patrimoine orléanais, incarne l'essence même de l'histoire. Laissez-vous séduire par son charme et venez écrire votre propre chapitre dans cette chronique immobilière exceptionnelle. Votre conseiller LGM IMMOBILIER Bruce Dupuy 06.23.39.53.52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy EI enregistrée au tribunal de commerce de 921434072sous le numéro RSAC Orléans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence agence : 10994

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

346

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

107

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)