Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 45.00 euros.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Niché au coeur d'Orléans, ce charmant studio entièrement meublé de 15 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine épanouie. Situé au 3ème étage, cet appartement vous promet des matinées baignées de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses.
L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, agréable et fonctionnelle, se transforme en un véritable cocon douillet. Le coin nuit, astucieusement dissimulé, vous offre un espace de repos confortable. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ajoute une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Ce studio est parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants souhaitant vivre en plein coeur de la ville. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine facilitée.
En quelques minutes à pied, vous accédez à un réseau de transports en commun dense, avec des arrêts de bus et de tramway à seulement 5 et 10 minutes respectivement. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'un parc et jardin, idéal pour des promenades relaxantes.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des épiceries et des restaurants à seulement 5 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Éligible à la fibre optique, cet appartement vous garantit une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires de 195 TTC à la charge du locataire comprenant 45 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 /mois. Dépôt de garantie 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15 m²
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195 %
Oui
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