Neyret Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 165 m2 de surface utile ( dont 146m2 habitables ) dans son écrin de verdure. Située à deux pas des stations de métro de la ligne B (7 minutes à pied) et de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports). Construite en 2023 sur une parcelle de 637 m2, cette maison RT 2012 BBC est composée d'une grande pièce de vie lumineuse en rez-de jardin de 53,70m2 , d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central (plan de travail en granit ) donnant sur un jardin clos et arborée de 565m2. La maison comprend 4 grandes chambres de : 14,53m2, 13,73 m2, 13,96 m2 et 15,01m2. La chambre parentale avec dressing et salle d'eau offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur , plancher chauffant et rafraîchissant.DPE=A Le sous-sol vous surprendra avec un espace de 18,84 m2 (surface utile) ayant une éntrée indépendante ( pouvant faire office de bureau ou studio) et son garage de 48,49 m2 aménagé offrant une belle surface de stockage. Pour tout renseignement complémentaire, l'équipe se fera le plaisir de vous en dire plus au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
165 m²
5 667 €
53 m²
637 m²
6
4
1
1
2
Est
Ouest
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
045
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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