Ozoir-La-Ferrière ? Local médical ? Opportunité rare !
Ozoir-la-Ferrière 77330
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Droit au bail à céder ? Activités médicales, paramédicales, aide et services à la personne.
Caractéristiques techniques :
- Bail commercial récent (2023) ? 7 ans restants.
- Surface : 50 m² ? Modulable selon besoins.
- Travaux et mise aux normes : 2023 ? Conforme aux exigences réglementaires.
- Visibilité : Deux vitrines sur rue ? Exposition optimale.
- Accessibilité : Stationnement public immédiat ? Rue passante.
- Environnement : Pôle médical dynamique ? Pharmacie à proximité.
- Conditions financières :
Loyer hyper attractif : 725 € HT HC / mois.
Taxe foncière : 1 112 € / an.
- Prix de cession du DAB : 51 000 € HAI
- Vente des murs commerciaux en option : prix sur demande
Emplacement stratégique ? Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre médical porteur entièrement rénové. 45,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 13.33%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
50 m²
1 020 €
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Valérie LEMAIRE
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