Vente maison 4 pièces

249 000 €

PARAZA : Magnifique maison de 88 m² à proximité du canal du midi

Paraza 11200

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Liberkeys vous propose cette charmante maison de 88 m² nichée au c?ur du paisible village de PARAZA. Profitez du cadre enchanteur des rives du Canal du Midi, situé à quelques pas seulement, et laissez-vous séduire par l'élégance de cette maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Avec ses trois chambres lumineuses et sa cuisine américaine, parfaitement agencée, ouverte sur un salon spacieux, cette propriété offre un espace de vie convivial et chaleureux. Après une journée bien remplie, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les soirées estivales. Un garage vient compléter ce bien, vous garantissant un confort quotidien. Paraza se situe à seulement 25 minutes de Narbonne, proche des écoles, commerces et restaurants, assurant toutes les commodités à portée de main. Le charme du Languedoc-Roussillon se révèle encore davantage grâce à la proximité des plages méditerranéennes. La taxe foncière est de 1 050 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM14055. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)