Parc du Wiesel - GEISPOLSHEIM - Local commercial de 374m²
Geispolsheim 67118
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer : Local commercial de 374m² à Geispolsheim
Local en bordure de voie passante pour une très bonne visibilité, idéal pour showroom + stockage.
LOT 01 : 374m2, Effectif : 19 pers. Maximum par cellule 7 Parkings VL/Cellule dont 2 avec fourreau en attente pour future borne de recharge VL + 1 parking VL Handicapés mutualisé.
Activités autorisées : Artisanales, commerciales en B2B uniquement, de bureau. Les activités commerciales dans lesquelles le client final est un particulier sont interdites.
Dossier technique complet sur demande.
Informations pratiques :
- Surface totale : 374 m² - Surface RDC : 288 m² - Surface en mezzanine : 86 m² - Porte sectionnelle de 3x3,50m - Conforme ERT et ERP 5ème catégorie (19 personnes max) - Bail commercial 3-6-9 ans - Loyer annuel : 37 404 HT - Dépôt de garantie : 9 350 - Honoraires à la charge du locataire : 5 610 HT - Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, par téléphone au 06 10 05 35 42
Provision sur charges 311,67 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 350 . Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. 0610053542 Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510
Local d'activités
374 m²
311.67 € / mois
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Contact
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