Au pied du parc Lefèvre, découvrez cet appartement lumineux de 4/5 pièces avec balcon, offrant une superficie de ? 82 m², situé au 2? étage sur 4 d'une résidence sécurisée et verdoyante.
Vue dégagée sans vis-à-vis, proche écoles, commerces et transports en commun.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il est vendu avec la possibilité de l'acquérir meublé (option avec supplément), offrant ainsi un emménagement rapide ou un investissement locatif clé en main.
L'appartement se compose de :
? Un double séjour de 26 m² avec une corniche LED.
? Une cuisine sur mesure Darty, entièrement équipée avec électroménager Bosch : frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction et hotte.
? Une salle de bains équipée de meubles et sanitaires Delpha/Grohe, avec un ballon d'eau chaude extra-plat (Neuf), et d'un sèche-serviette avec soufflerie pour un confort optimal.
? Des WC séparés et des rangements dans l'entrée et le couloir.
? Côté nuit, trois chambres, chacune avec des dressings sur mesure.
Sont inclus, les stores sur mesure (stores californiens, stores jour/nuit, stores électriques intérieurs).
Confort et équipements:
? Fenêtres en double vitrage.
? Radiateurs extra-plats Acova.
? Porte blindée haute sécurité et phonique, livrée avec 5 jeux de clés.
? Portes intérieures Lapeyre (Scrigno).
Une cave de 8 m², équipée d'étagères et de l'électricité, pour un usage pratique et fonctionnel.
Les charges sont d'environ 300 €/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau froide.
Appartement traversant avec double exposition Est / Sud-Ouest, offrant une belle luminosité.
Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la résidence.
Les halls d'entrée et les cages d'escalier ont été entièrement rénovés.
Résidence bien entretenue, avec gardien et vidéosurveillance.
De nombreux espaces de stationnement gratuits entourent la résidence, avec plusieurs parkings aux différentes entrées.
La rue est également équipée de caméras de surveillance.
Deux parkings à motos dans la résidence et un local à vélos dans l'immeuble, sous surveillance par caméras.
Ce bien rare, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous !
82 m²
2 963 €
26 m²
4
3
1
1
2 sur 4
1968
Équipée
Sud
Est
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NEEMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
