PARC SAINT CLAUDE PONTAULT COMBAULT / VENTE MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES 5 CHAMBRES PONTAULT COMBAULT
Pontault-Combault 77340
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Nadia Aramis - Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 133 m² habitables (118 m² loi Carrez) dans le quartier du idéale pour une famille recherchant 5 chambres, située dans un quartier très calme au sein du PARC SAINT CLAUDE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger disposant d?un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un cellier.
À l?étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, une salle d?eau avec WC.
La maison bénéficie également d?un garage et d?une terrasse exposée Est-Ouest, terrain de 430m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
POINTS POSITIFS :
+MAISON INDIVIDUELLE
+CHANGEMENT DES FENÊTRES ET VOLETS MOTORISÉS
+IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME
+PROCHE DES COMMODITÉS
Cette maison offre une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège.
RDV AU : 06 67 00 76 74
Cette annonce référence 239804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 774 €
420 m²
6
5
1
1
1974
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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