Parcelle de 340m² viabilisée avec maison à réhabiliter ou à raser
Neuilly-sur-Marne 93330
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Beau potentiel pour cette parcelle de 340m² avec grand garage en fond de jardin dans joli quartier pavillonnaire de Neuilly sur Marne.
Terrain arboré, viabilisé avec maison principale et petite dépendance adjacente de plain pied de 20m² avec cuisine et salon/chambre. la maison à raser comprend : entrée, petite cuisine, salon, salle de bains, une chambre, au 1er étage une chambre et 2 dressing.
80% des fenêtres sont en double vitrage récents
Sous sol, chaufferie.
Située à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et de la Mairie.
RER A Neuilly Plaisance à 10 minutes en bus.
Cette annonce référence 257453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 237 000,00 €
Honoraires TTC : 5,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 525 kWhEP/m²/an
Score GES : 162 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 929 €
3
2
1
1924
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
162
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Muriel DESPLAT
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