Paris 5ème - Val de Grâce : 4 Pièces + Balcon 15m2. Box. Cave
Paris 75005
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1325000 euros).
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble de standing. Cet appartement T4 de 85,27 m² offre une vue imprenable sur la ville, grâce à son balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. L'ascenseur et la conformité PMR garantissent un accès facile et sécurisé à tous les étages. De plus, un stationnement intérieur est disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. Un hôpital est également à proximité, à 10 minutes à pied, et une ligne de bus est accessible en 5 minutes à pied. Une ligne de tramway est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 465 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.27 m²
15 539 €
15 m²
4
3
1
1 (séparé)
7 sur 8
206.00 € / mois
1 (15 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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