Paris 8 - Entre Saint Lazare et Villiers - Joli petit resto affa
Paris 75008
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Paris 8 - entre Saint Lazare et Villiers - Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end Pantheon Conseil vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger). Très belle vitrine de 7m, éclairée. Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts. En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2. La cuisine de 20 m2 est tout équipée. Extraction de 450 tubée à l'extérieur. Triphasé. Terrasse estivale autorisée. Loyer : 2400 ht C.C. Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !). CA février 2023 : 23600 ht, en progression de 10% tous les mois. L'EBE est bon, l'affaire est rentable. La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé. L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement. Sinon idéal pour Coffe shop - Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.
