Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239420 euros).
Idéal Pied à Terre ou pour étudiant : Coup de coeur assuré un vrai bijou. Au coeur du Marais, entre rue de Rivoli et rue de la Verrerie, angle rue des Mauvais Garçons, dans petit immeuble 1850 parfaitement entretenu (Ravalement des façades et toitures en cours à la charge vendeurs) tomettes-poutres apparentes-tapis rouge dans l'escalier, superbe studio rationnel et lumineux de 16m2 au sol (15.48m2 Carrez) au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une entrée avec porte blindée, pièce principale avec poutres apparentes et 2 fenêtres en double vitrage oscillo-battantes donnant sur angle de rue dégagée, 2.75m hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine équipée séparée épurée look contemporain avec fenêtre oscillo-battantes, salle d'eau avec porte coulissante intégrée dans le mur, branchement machine à linge, cabine douche d'angle et wc. Avantage aucun voisin mitoyen (sauf salle d'eau) mais du coup il a une une Classe d'énergie G malgré les très bonnes fenêtres double vitrage de qualité et ballon d'eau chaude sont neuf car c'est une petite surface avec une grande façade mais il faudrait isoler les murs extérieurs pour gagner en DPE. Copropriété : 14 lots dont 12 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1099euros. DPE nouveau Classe d'énergie G (691kWh/m2an d'énergie primaire soit 300kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (22kcCO2/m2an) / estim. 860 à 1210EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus dit ' logement à consommation énergétique excessive'. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
16 m²
15 563 €
9 m²
1
1
1
3 sur 6
4.00 %
91.56 € / mois
1850
Sud
Est
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
691
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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