Vente appartement 4 pièces

1 250 000 €

Paris VII - Champ de Mars - Beau 3 pièces avec balcon

Paris 75007

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Située dans une rue longeant la Seine, la rue de l?Université est l?une des rues les plus emblématiques du 7ème arrondissement de Paris. Le Musée du Quai Branly écrin de Culture qui mêle de façon unique traditions, modernité et végétations longent cette copropriété récente de belle facture avec gardienne, à proximité immédiate des commerces et de la Tour Eiffel. L?appartement traversant de 4pièces de 88,12m² loi Carrez comporte notamment un balcon de 5m2 situé au 4ème étage avec ascenseur qui donne sur les jardins paysagers du Musée offrant une vue latérale jusqu?au Sacré c?ur en passant par les dômes de l?Eglise russe. Cette appartement moderne et agréable se compose : une grande cuisine, entièrement équipée belle prestation. Partie privative conçue sur le modèle des cabines bateau, fonctionnel et intimiste : chambre ouverte sur la salle de bain qui donne directement sur jardin intérieur, douche à l?italienne et baignoire, grand dressing sur mesure, WC séparé. Le séjour de 38 m2 est actuellement divisé en grand bureau de 21 m2 et grande chambre 17m2 avec balcon sur rue université. L?appartement moderne et entièrement modulable, est en parfait état. Rénové avec des matériaux de qualité, il comporte de nombreux placards, rangements et une belle bibliothèque sur mesure. Au calme, avec une chambre et la cuisine dînatoire sur jardin intérieur, il est lumineux. L?immeuble est de bon standing, les parties communes, très bien entretenues, comportent un large jardin intérieur sur lequel donnent une chambre et la cuisine dînatoire. Au dernier étage de l?immeuble, une terrasse panoramique de 100m2 dont la jouissance est collective, offre une vue unique sur la Tour Eiffel.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)