BREST, Pascal AUTRET vous présente EN EXCLUSIVITÉ, CE MAGNIFIQUE DUPLEX, LUMINEUX et SPACIEUX, Type F7 de 145,33 m2, situé dans le quartier de SAINT-MARTIN.
Découvrez cesuperbe duplex de 145,33 m2, occupant les 3ème et 4ème (dernier) étages d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, dans une petite copropriété de 7 appartements.
Au 3ème étage, vous découvrirez : Un hall d'entrée puis un dégagement desservant 3 belles chambres de 11 et 13 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. WC séparés. Au 4ème et dernier étage : La vaste pièce de vie d'un peu plus de 60 m2, lumineuse et traversante Est/Ouest vous offre une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et le salon. Par un dégagement vous accéderez à 2 chambres et une salle de bain. WC séparés. Atouts supplémentaires : Magnifique jardin arboré, commun à la copropriété. Une cave de 7,50 m2.
Charges et impôts : - Frais annuels de copropriété : 1 750 EUR (incluant l'eau, le ménage, l'entretien du jardin, et l'électricité des communs). - Taxe foncière : 1 371 EUR.
POINTS FORTS : - Appartement et immeuble parfaitement entretenus. - Petite copropriété de 7 appartements avec jardin. - Emplacement idéal dans le quartier de Saint-Martin, proche des commodités et des transports. Bien rare sur le marché Brestois, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - 07.68.36.15.64 WWW-BREST-ABERS IMMOBILIER.COM Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
145.33 m²
2 154 €
60 m²
7
5
1
1
2
3 sur 4
145 € / mois
1950
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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