Sur le charmant village de NOZAY, à deux pas du centre ville et des écoles à pieds, pavillon bien entretenus avec terrain clos et paysagé il se compose:
D' une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée , séjour traversant de 26 m² avec accès sur la terrasse du jardin , WC avec lave mains, garage avec coin buanderie et atelier.
A l'étage, dégagement, trois chambres parquetées, salle de bains avec double vasque et WC.
Grenier aménagé et isolé, avec deux velux pour rangement. Terrain clos et arboré d'une surface de 297 m² avec terrasse carrelée et cuve de récupération d'eaux de pluie. Portail et porte d'entrée en aluminium, toiture rénovée en 2020,fenetres double vitrage
fibre optique. Bon état général maison très agréable!
Cette annonce référence 259908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 765 €
300 m²
5
3
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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