Beau pavillon d'environ 145 m² réparti en une habitation de 105 m² et un studio indépendant de 40 m².
A 5 minutes de Bray Sur Seine, 20 minutes de Montereau (Paris gare de Lyon), 20 minutes de Longueville (Paris gare de l'Est)
Il offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse,
deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes.
A l'étage un palier avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Le studio indépendant d'environ 40 m² offre une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Le tout sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis à vis.
Vous pourrez profiter des différentes terrasses
Un abri de jardin et une double entrée complète ce bien
Les+++ chauffage central hydraulique, double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre.
A visiter sans tarder!!!!
Cette annonce référence 261090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 586 €
923 m²
5
4
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORGANE HUTPIN TROADEC
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