Idéalement situé, dans les hauteurs d'Yvré-le-Polin avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total très lumineux.
La partie habitable est constituée d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Volets roulants électriques et huisseries récentes.
Au sous-sol, un vaste garage de 43 m² avec porte électrique, une chambre de 13 m², un atelier et une cave.
Terrain de 2333 m² arboré pour profiter des bons moments en extérieur. Pas de vis à vis, pas de nuisances sonores. Fosse non confirme. Chauffage électrique neuf + Clim réversible dans la pièce de vie.
Faites vite pour les visites...Bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
105 m²
1 800 €
2333 m²
6
4
1
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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