PAVILLON 155M² HAB HAB PLAIN PIED SOUS SOL COMPLET ET 2600M²
Cambrai 59400
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LIMITROPHE CAMBRAI
Dans résidence prisée et résidentielle, charmant pavillon individuel rénové des années 1970 offrant 155m² habitables bâti sur sous sol complet et 2600m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée avec couloir (15m² en tout), grande pièce de vie ouverte 47m² (salon/séjour 38m² avec poele à bois donnant sur cuisine 9m² meublée et équipée, véranda 30m², spacieuse suite parentale 17,5m² (chambre 10,5m² + salle de douche italienne 5m² + dressing intégré), buanderie 10m², WC indépendants;
- à l'étage sur dalle béton: palier 9m² desservant 3 belles chambres (21m², 13m² et 11m²), salle de bains 9m² avec baignoire et double vasque, dressing 4m², salle de douche 3m², WC indépendants.
Sous sol complet 90m² offrant chaufferie 10m², garage double 43m² avec porte sectionnelle, atelier 20m², cave 19m².
Pompe à chaleur air/eau neuve, menuiseries double vitrage PVC, assainissement fosse septique.
Jardin clos 1900m² orienté sud ouest totalement clos par panneaux rigides récents avec terrasse carrelée.
Disponibilité de la maison au 15 juillet 2025.
HABITABLE PLAIN PIED !! ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE CALME !!
IDEAL FAMILLE 4 CHAMBRES ET 3 SDB!!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7523
155 m²
2 290 €
38 m²
2600 m²
6
4
1
2
1970
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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