Venez vite découvrir cette charmante maison/villa, de 169 m² environ, rénovée avec goût.
Au rez de chaussée :
- Entrée, spacieuse, avec placard ( 10 m2 environ)
- Grande cuisine (23 m2 environ avec hotte, plaque à induction, four encastré)
- Coin buanderie avec chaufferie (6 m2 environ)
- Superbe séjour suivi (24m2 environ)
- Salon/ salle à manger (32 m2 environ avec haut parleur implanté dans le plafond et mur)
- Un wc
Superbe escalier vous conduit sur:
- Le palier, avec plusieurs rangements, placards (7m2 environ)
- Une superbe chambre parentale de 13 m2 environ avec balcon, grande salle d'eau d'environ 10 m2 avec douche, double vasque, sèche serviette, rangement. Le plus de cette spacieuse salle d'eau est la possibilité d'installer une baignoire.
- De retour sur le palier, une seconde salle d'eau avec sèche serviette (4 m2 environ)
- Un second wc
- Trois superbes chambres dont deux avec placards intégrés. (2 chambres de 12m2 environ et une de 11m2 environ).
De plus, une dépendance / maisonnette est accolée à la maison d'environ 40 m2 environ.
Maison lumineuse implantée sur un terrain de 1793 M² avec atelier/cabanon jardinage.
Huisserie PVC double vitrage, isolation réalisée en 2020, fibre internet, Pompe à chaleur air/eau 2020, adoucisseur, tout à l'égout.
Exposition Sud Est.
Plusieurs places de parking (cours et devant la maison).
Les taxes foncières sont de 1349 euros.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Vous souhaitez d'autres informations? On s'organise une visite? Contactez-nous.
Cette annonce référence 215604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2018
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
169 m²
1 538 €
1793 m²
6
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - David PONTOIZEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
