10 min CAMBRAI
Superbe pavillon individuel contemporain de 2022 habitable de plain pied avec prestations de standing offrant 119m² habitables bâti sur 475m² de terrain clos comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, pièce de vie ouverte 32m² (salon/séjour donnant sur cuisine entièrement meublée et équipée SCHMIDT avec grand coin repas), buanderie/arrière cuisine, belle suite parentale 17m² (chambre + placards intégrés+ salle de douche italienne avec double vasque), WC indépendants avec lave mains;
- à l'étage: spacieux palier bureau/salle de jeux 18m² desservant 2 belles chambres (12,8m² chacune), grande salle de bain 12m² avec baignoire d'angle, douche, vasque et WC.
Portail motorisé avec visiophone et badge, cour macadam 5 véhicules, passage sur côté, terrasse carrelée avec pergola et vue dégagée, petit jardin avec coin détente et potager, chalet de jardin.
Cave totale 60m² avec coin chaufferie et espace jeu, espace stockage supplémentaire sous terrasse (idéal tennis de table) donnant sur jardin.
Toiture plate membrane, construction briques prorotherme avec isolation renforcée, chauffage par le sol avec pompe à chaleur au Rdc, radiateurs électriques à l'étage, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques alu programmables .
Excellent DPE en A et A car isolation de qualité supérieure et système de chauffage et régulation au top !!!
HABITABLE PLAIN PIED !! PRODUIT RARE !!
MATERIAUX HAUT DE GAMME !! IDEAL COUPLE, PERSONNE SEULE OU FAMILLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7387
119 m²
2 731 €
32 m²
475 m²
5
3
1
2
2022
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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