à Thorigné-sur-Dué, en coeur de village, Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol de 54 m2, idéalement situé dans une rue très calme de Thorigné-sur-Dué. Parfait pour un jeune couple, un parent seul avec enfant, un 1er achat, voire même un investissement locatif. Ce pavillon dispose d'un stationnement en sous-sol avec une partie garage, avec atelier, une cave et une buanderie.
Le terrain d'environ 500 m2, entièrement clôturé, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute sécurité, idéal pour déjeuner, dîner dehors ou laisser jouer votre animal de compagnie en toute sécurité. Rénové en 2021, il est impeccable : les peintures, les sols et les menuiseries en PVC sont impeccables. Très lumineux, ce pavillon offre une surface de vie agréable avec deux chambres et une chouette cuisine aménagée et équipée La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Seul point à améliorer, le chauffage qui pourrait être modernisé. L'électricité quant a elle, a été complètement refaite. Situé en coeur de bourg, toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles et services. Vous êtes à seulement 25 minutes du Mans, 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Connerré/Beillé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4.8% de 115 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 120 520EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 20136 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
53.5 m²
2 253 €
18 m²
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