Maison 130 m² ? Pavilly, le calme au bout du chemin
?On dirait le Sud?? mais non, on est bien à Pavilly, au c?ur du centre-ville, avec cette maison qui a tout pour plaire? à condition d?aimer mettre la main à la pâte pour la moderniser à votre goût !
Au menu :
? Un séjour chaleureux avec un poêle à bois qui attend vos soirées raclette (ou tartiflette, on ne juge pas).
? Une grande véranda où la cuisine aménagée vous regarde déjà en mode ?Fais-moi briller !?.
? Une salle de douche au rez-de-chaussée, pratique pour les pressés (ou les petits pieds mouillés en rentrant du jardin).
À l?étage :
? 3 chambres, dont une avec un balcon, pour vos pauses café ou méditation matinale (oui, même en pyjama).
? Une salle de bain, prête à accueillir vos canards en plastique et vos rituels détente.
Bonus de taille :
Un sous-sol complet, parfait pour cacher vos trésors (ou vos cartons de Noël).
À l?extérieur :
Un joli terrain de 990 m², où vous pourrez planter des tomates, installer un trampoline ou simplement profiter du calme sous un arbre.
Le petit hic ?
Elle a besoin d?un petit lifting déco, mais rien que vous et votre Pinterest ne puissiez gérer !
Alors, prêt(e) à transformer cette maison en petit paradis ?
Contactez-moi avant que quelqu?un d?autre ne craque !
Cette annonce référence 265593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92990749100013.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 792 €
990 m²
4
3
1
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN BRETON
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