Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Située à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger, à seulement 5 minutes d'Argences, de ses écoles et de toutes ses commodités, et à 12 minutes de la gare de Moult, cette maison de 1975 vous séduira par son environnement paisible et son terrain entièrement clos de plus de 1000 m² avec un beau terrain de pétanque.
Bénéficiant d'une double exposition, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie et son poêle à bois central, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un second WC indépendant et une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, et d'un assainissement collectif.
Un grand garage et une cave de 17m² attenants à la maison viennent compléter ce bien.
Juste en face de la maison, le bus accueille vos enfants pour les mener aux écoles de la maternelle au collège. Vous y découvrirez également un superbe parc d'activité (Terrain de basket et football, aire de picnic, parc pour enfants) de quoi ravir vos proches.
Taxe foncière: 854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-vous sur notre site 'les clés du littoral' pour plus de détails.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
