Située à Sargé-lès-le-Mans (72190), cette charmante maison est nichée dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des services essentiels. Bénéficiant d'une localisation pratique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement tranquille sans renoncer à la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.
Sur un terrain de 352 m², cette maison comprend deux places de parking, un jardin exposé à l'Ouest, et un garage attenant. Construite en 1983, elle présente une architecture classique et bien entretenue, offrant un extérieur soigné et fonctionnel, propice à la détente en plein air et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, ce pavillon de 94 m² se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour de 27m², une cuisine fermée de 9m² équipée, une chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Avec ses deux toilettes et ses deux salles de bain, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, tout en bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville pour un bien-être au quotidien.
A découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
94 m²
2 649 €
352 m²
5
4
2
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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