Nicolas ORTU vous propose ce bien :
Superbe maison individuelle à vendre à Bréviandes 155 m² optimisés ? 4 chambres, double garage 2/3 voitures.
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Découvrez cette maison individuelle de 2012, nichée dans un quartier calme et prisé de Bréviandes. Elle offre des espaces lumineux et un confort moderne, idéal pour une vie de famille .
Caractéristiques principales sur un terrain de 628 m²
Surface totale : 6 pièces spacieuses, dont :
4 chambres de 10 m², 11 m², 11,5 m², et 14 m², idéales pour toute la famille.
Séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une terrasse carrelée avec pergola.
Cuisine équipée de 15 m², parfaite pour vos repas en famille.
Une grande pièce aménagée de plus de 35 m² au sous-sol, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace détente. une grande pièce aménagée au sous -sol
Climatisation réversible, garantissant un bien-être en toutes saisons.
Double garage, parkings extérieurs et stationnement pour visiteurs.
Aménagements adaptés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Localisation privilégiée
À moins de 2 km de l?hôpital et à seulement 600 m des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.).
Écoles accessibles, de la crèche au lycée, ainsi qu?un réseau de transport en commun efficace (bus).
Accès rapide à l?autoroute, parfait pour les automobilistes.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie paisible, offrant à la fois confort et praticité.
"Les visites se font uniquement sur rendez-vous, avec des acquéreurs sérieux et qualifiés, afin de garantir une expérience personnalisée et efficace. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien exceptionnel."
Nicolas ORTU
!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 239 €
6
4
2
2
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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