PAVILLON EN EXCELLENT ETAT
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE
DANS UN VILLAGE DESSERVI PAR LES BUS BAG
A 5 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16 ET D'UNE GARE SNCF
Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON, de 130m² habitable, en excellent état, il comprend :
Au rez de chaussée (ouvertures et dégagements prévues aux normes PMR) :
Une entrée avec placard de rangement, un WC, un séjour en L avec cheminée feu de bois de 35m², une véranda de 12m², une cuisine équipée de 12m², un cellier / arrière cuisine attenant à la cuisine de 8m², une chambre de 12m² et une vaste salle de bains de 6.62m².
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 13 et 14m², une salle de douche avec wc et un grand grenier aménageable de 45m².
Un garage de 30m² attenant à l'habitation.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation neuve (chauffage au sol).
Côté stationnement, elle dispose d'un parking sur l'avant et d'un garage clos avec porte sectionnelle automatique.
Il y a une école primaire dans le quartier.
La taxe Foncière s'élève à 1200€.
Il s'agit d'une maison construite en 2000 (construction traditionnelle en parpaings).
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 845 €
35 m²
2500 m²
4
3
1
2
2000
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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