Megagence vous présente ce pavillon de 70 m² avec sous sol total secteur Oisseau/Béthon.
Il se compose d'une entrée, wc, cuisine simple de 12 m², séjour salon de 27 m² avec petite terrasse , 2 chambres, une salle de douche récente.
Sous sol total avec garage 2 voitures, un atelier, une cave et local technique, porte latérale motorisée.
Huisseries PVC, électricité a améliorer, chauffage sur radiateurs fontes pouvant recevoir une pompe à chaleur AIR/EAU, tout à l'égout, toiture bon état, grenier potentiellement aménageable pour une pièce.
Taxe foncière 2024 : 220€
Terrain totalement clos pour une surface cadastrée d'environ 600 m².
Pour les visites, merci de contacter votre consultant Philippe SALMON au 06 01 26 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
70 m²
1 636 €
624 m²
4
2
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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