Vente maison 4 pièces

420 000 €

PAVILLON avec PISCINE - 131 m² - Quartier Résidentiel - CHTEAU-THIERRY (02)

Château-Thierry 02400

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BAISSE DE PRIX pour cette maison d'exception ! Je vous attends pour votre visite COUP DE COEUR ! Cette villa avec piscine est située dans un quartier résidentiel, à l'abris de tous regards, au calme et à seulement deux minutes du centre de Château-Thierry, de ses commerces, de ses écoles, de son cinéma et à 5 minutes de l'autoroute A4. Entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux haut de gamme pour ne pourrrez qu'être séduit par la beauté de ses espaces. LAissez vous séduire par le charme de cette propriété qui vous offre une prestation unique, avec sa piscine chaufée par pompe à chaleur de 8 m x 4 m, son terrain clos de 1 243 m² sans vis-à-vis. Sa spacieuse pièce de vie traversante de 52 m², très lumineuse et agrémentée d'un poêle à granules ,vous promet de beaux moments en famille. Venez profiter de sa vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse plein Sud. Vous trouverez également de plain pieds une salle de douche moderne avec WC ainsi qu'une chambre et un second WC. L'étage avec son parquet véritable en chêne vous offre quant à lui un bureau avec vue imprenable sur la Vallée, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et des branchements pour machine à laver. En extérieur un garage et un atelier complètent ce bien. LES PLUS : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules connecté, toiture neuve, ravalement neuf, piscine chauffée, portail électrique, menuiseries neuves en double vitrage, grand garage avec atelier, sous-sol. Qu'attendez-vous pour me contacter ? Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Amélie GRATIOT EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9785

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)