À découvrir sans tarder : charmante maison de 96 m² (véranda comprise), nichée au c?ur d'un quartier paisible sur un terrain clos de 400 m².
Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée ? parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine indépendante, équipée d'un coin repas convivial, complète harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables (environ 11 m² et 9,5 m²), une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, ainsi que des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez de nombreux espaces annexes : une dépendance de 28 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio?), un garage spacieux, une buanderie, ainsi qu'un cabanon de jardin.
Les équipements récents garantissent confort et tranquillité : chauffe-eau neuf, chauffage électrique, menuiseries modernisées avec volets roulants, tableau électrique refait, et raccordement à la fibre optique.
Située à proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), la maison se trouve également à seulement 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J), idéale pour vos déplacements.
Taxe foncière : 2 244 €
96 m²
3 311 €
400 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie NALLET
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