Grigny Village, rue Morogues à proximité du Lac de Grigny; Imop vous présente ce beau pavillon rénové en 2021 de 121 m², habitables sur deux niveaux, sur sa parcelle en retrait de la rue de 633 m².
Dans un quartier calme et pavillonnaire, vous apprécierez son vis a vis sur un parc arboré, ses généreux espaces verts avec espace barbecue et piscine de 25m² sous un pool house de 70 m², son excellent état général avec une rénovation complète des sols, murs et mobiliers de la maison depuis 2021, son efficience énergétique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et ballon thermodynamique neufs.
Au rez de chaussée surélevé, il dispose d'un sas d'entrée sous loggia double vitrée ouvrant sur son balcon avant, d'une distribution, d'un double séjour salle à manger traversant est ouest avec cheminée, de deux belles chambres de 12,31 et 13,97 m², d'une salle de bains moderne et contemporaine, un WC séparé.
Au rez de jardin, une cuisine à vivre de 20,85 m² entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire ouvre sur le jardin arrière et le pool house.
Une chambre de 17,44m², une salle d'eau, un dressing séparé et un garage de 16,30 m² complète le niveau et permet un habitat indépendant pour un adolescent ou un locataire si envisagé ou tout autre usage en espace de télétravail ou profession libérale.
L'espace piscine peut être couvert l'hiver et chauffé, il est entièrement clos par des baies vitrés ouvrant sur les jardins avant et arrière, la piscine dispose de son système de filtration en local technique et d'un couvre piscine.
Les combles de la maison sont aménageables.
En complément du garage, l'allée et le jardin avant peuvent accueillir 5 à 6 véhicules minimum.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation exhaustive: électricité, pompe à chaleur et ballon thermodynamique De Dietrich, panneaux photovoltaïques, carrelages intégraux sur les deux niveaux, sanitaires et robinetteries, mobiliers cuisines et salles de bains neufs, peintures récentes, volets roulants motorisés et doubles vitrages sur tous les ouvrants....
Ferme pédagogique et maternelle, commerces de proximité, centre ville mairie à 600 métres
Collége à 1000 métres et centre commercial, A6 à 1500 métres
Lycée JB Corot à 4 kms
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7900€.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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Tel: 06.30.72.85.70
121 m²
2 727 €
630 m²
4
3
2
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilhelm
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