Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans le secteur paisible de Foulonne à Bourges. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage PVC. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet espace chaleureux, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une intimité optimale. La hauteur sous plafond de 2.60 m confère une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de la maison. Les amateurs de nature seront ravis par la vue verdoyante qui s'offre à eux depuis les fenêtres. La terrasse et le jardin, propices à la détente, invitent à des moments de détente en plein air. Le grenier offre un potentiel de rangement supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un assainissement individuel. Elle est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Située à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité immédiate, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Pour vos besoins de santé, deux hôpitaux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226.00 et 3012.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
1 603 €
33 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane PRAULT
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